32 Route de Saint-Omer, 62500 Clairmarais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 32 Route de Saint-Omer, 62500 Clairmarais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clairmarais à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 20 parkings - 584 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Clairmarais) à 211 mètres
Ventes au 32 Route de Saint-Omer
Une vente a été recensée au 32 Route de Saint-Omer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Saint-Omer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Saint-Omer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Saint-Omer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Saint-Omer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairmarais a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 23.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Route de Saint-Omer à Clairmarais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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