4 Route de Saint-Omer, 62500 Clairmarais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et du 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Route de Saint-Omer, 62500 Clairmarais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Clairmarais.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Clairmarais) à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Saint-Omer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Saint-Omer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Saint-Omer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Saint-Omer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Saint-Omer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Saint-Omer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Saint-Omer dans son marché local
Prix du 4 Route de Saint-Omer par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Omer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 4 Route de Saint-Omer se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Saint-Omer par rapport à Clairmarais et à Pas-de-Calais
À Clairmarais, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Saint-Omer se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Clairmarais et -8.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairmarais a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 23.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 023 €/m² sur la période récente.
