34 Avenue de l'Yser, 62360 Condette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 5.71 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 34 Avenue de l'Yser, 62360 Condette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Condette.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Rosaire à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de l'Yser, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix du 34 Avenue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 34 Avenue de l'Yser se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de l'Yser par rapport à Condette et à Pas-de-Calais
À Condette, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de l'Yser se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Condette et 70.17 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condette a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
