36 Avenue de l'Yser, 62360 Condette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 36 Avenue de l'Yser, 62360 Condette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Condette.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Rosaire à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de l'Yser, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix du 36 Avenue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 36 Avenue de l'Yser se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de l'Yser par rapport à Condette et à Pas-de-Calais
À Condette, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de l'Yser se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Condette et 60.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condette a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
