49 Rue de la Capelette, 62231 Coquelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Capelette, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°47 et du 2.07 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 49 Rue de la Capelette, 62231 Coquelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Coquelles.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Abel Mobailly à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Capelette
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Capelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Capelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Capelette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Capelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Capelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Capelette dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Capelette par rapport à la voie
Sur Rue de la Capelette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 49 Rue de la Capelette se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Capelette par rapport à Coquelles et à Pas-de-Calais
À Coquelles, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Capelette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Coquelles et 28.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coquelles a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 638 €/m² au premier semestre 2025.
