8 Rue de la Capelette, 62231 Coquelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Capelette, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue de la Capelette, 62231 Coquelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coquelles.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Abel Mobailly à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Capelette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Capelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Capelette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Capelette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Capelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Capelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Capelette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Capelette par rapport à la voie
Sur Rue de la Capelette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 8 Rue de la Capelette se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Capelette par rapport à Coquelles et à Pas-de-Calais
À Coquelles, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Capelette se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Coquelles et 28.89 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coquelles a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 638 €/m² au premier semestre 2025.
