38 Route de Guines, 62137 Coulogne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 815 € à 2 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Route de Guines, 62137 Coulogne, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°36 et de 2.5 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 38 Route de Guines, 62137 Coulogne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De 2 Trous à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 909 mètres
- Lycée agricole privé de Coulogne à 801 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 527 mètres
- Ecole primaire Roger Macke à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Route de Guines

Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Guines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Route de Guines dans son marché local

Prix du 38 Route de Guines par rapport à la voie

Sur Route de Guines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 38 Route de Guines se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Route de Guines par rapport à Coulogne et à Pas-de-Calais

À Coulogne, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Guines se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Coulogne et 12.01 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulogne a baissé de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Le Pont de Coulogne, 62137 Coulogne(1,526 €)

Allée du Muguet, 62137 Coulogne(1,969 €)

Rue Eugène François, 62137 Coulogne(1,705 €)

Rue Centrale, 62137 Coulogne(2,098 €)

Biens en vente à proximité du 38 Route de Guines

Les biens actuellement en vente autour du 38 Route de Guines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.