46 Rue Guynemer, 62137 Coulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 46 Rue Guynemer, 62137 Coulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 489 mètres
- - Lycée agricole privé de Coulogne à 587 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 900 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 350 mètres
Ventes au 46 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 46 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Guynemer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue Guynemer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 46 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 46 Rue Guynemer se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Guynemer par rapport à Coulogne et à Pas-de-Calais
À Coulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Guynemer se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Coulogne et 17.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulogne a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2025.
