48 Rue Guynemer, 62137 Coulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 48 Rue Guynemer, 62137 Coulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 492 mètres
- - Lycée agricole privé de Coulogne à 590 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Guynemer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 48 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 48 Rue Guynemer se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Guynemer par rapport à Coulogne et à Pas-de-Calais
À Coulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Guynemer se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Coulogne et 23.6 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulogne a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2025.
