1 Rue des Roses, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 Rue des Roses, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 540 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 570 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 557 mètres
- - Ecole primaire Paul Sion à 642 mètres
Ventes au 1 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 1 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Roses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 1 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 1 Rue des Roses se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Roses par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Roses se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et 16.18 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
