2 Rue des Roses, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue des Roses, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1471 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 544 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 574 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 564 mètres
- - Ecole primaire Paul Sion à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et 17.23 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
