11 Rue Georges Simenon, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Simenon, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Rue Georges Simenon, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelles-Les-Lens - Mairie - Abri à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 220 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 233 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Cloez à 214 mètres
Ventes au 11 Rue Georges Simenon
Une vente a été recensée au 11 Rue Georges Simenon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Simenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Simenon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Simenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Simenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Simenon dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Simenon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Simenon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 11 Rue Georges Simenon se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Simenon par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges Simenon se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -31.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
