9 Rue Georges Simenon, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Simenon, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Georges Simenon, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelles-Les-Lens - Mairie - Abri à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 211 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 224 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Cloez à 223 mètres
Ventes au 9 Rue Georges Simenon
Une vente a été recensée au 9 Rue Georges Simenon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Simenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Simenon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Simenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Simenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Simenon dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Simenon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Simenon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 9 Rue Georges Simenon se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Simenon par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Simenon se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -28.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
