9 Rue Paul Baudin, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Baudin, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 11.16 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 9 Rue Paul Baudin, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 678 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 684 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Cloez à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Baudin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Baudin dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 9 Rue Paul Baudin se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Baudin par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Baudin se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -3.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
