40 Rue Basly, 62710 Courrières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Basly, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 1.86 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Rue Basly, 62710 Courrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1241 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courrieres - Moulin - Abri à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 404 mètres
- - Collège Claude Debussy à 454 mètres
- - Ecole maternelle Emile Basly à 107 mètres
- - Ecole primaire privée Clair Accueil à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Basly
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Basly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Basly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Basly dans son marché local
Prix du 40 Rue Basly par rapport à la voie
Sur Rue Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 40 Rue Basly se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Basly par rapport à Courrières et à Pas-de-Calais
À Courrières, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Basly se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Courrières et -11.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courrières a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
