12 Rue Berlinguez, 62710 Courrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Berlinguez, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Berlinguez, 62710 Courrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 724 mètres
- - Collège Claude Debussy à 767 mètres
- - Ecole maternelle Emile Basly à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Berlinguez à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Berlinguez
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Berlinguez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Berlinguez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Berlinguez, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Berlinguez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Berlinguez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Berlinguez dans son marché local
Prix du 12 Rue Berlinguez par rapport à la voie
Sur Rue Berlinguez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 12 Rue Berlinguez se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Berlinguez par rapport à Courrières et à Pas-de-Calais
À Courrières, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Berlinguez se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Courrières et -3.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courrières a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 12 Rue Berlinguez à Courrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge.
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