17 Rue Berlinguez, 62710 Courrières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Berlinguez, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², identique à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Berlinguez, 62710 Courrières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0348 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 729 mètres
- - Collège Claude Debussy à 772 mètres
- - Ecole maternelle Emile Basly à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Berlinguez à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Berlinguez
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Berlinguez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Berlinguez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Berlinguez, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Berlinguez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Berlinguez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Berlinguez dans son marché local
Prix du 17 Rue Berlinguez par rapport à la voie
Sur Rue Berlinguez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 17 Rue Berlinguez se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Berlinguez par rapport à Courrières et à Pas-de-Calais
À Courrières, le prix moyen des appartements atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Berlinguez se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Courrières et 4.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Berlinguez à Courrières
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Berlinguez est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Courrières, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courrières a augmenté de 62.65 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 116 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
