4 Rue Berlinguez, 62710 Courrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Berlinguez, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°1 bis.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Berlinguez, 62710 Courrières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 707 mètres
- - Collège Claude Debussy à 751 mètres
- - Ecole maternelle Emile Basly à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Berlinguez à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Berlinguez
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Berlinguez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Berlinguez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Berlinguez, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Berlinguez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Berlinguez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Berlinguez dans son marché local
Prix du 4 Rue Berlinguez par rapport à la voie
Sur Rue Berlinguez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 4 Rue Berlinguez se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Berlinguez par rapport à Courrières et à Pas-de-Calais
À Courrières, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Berlinguez se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Courrières et 13.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Berlinguez à Courrières
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Berlinguez est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Courrières, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courrières a augmenté de 63.15 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 116 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 850 € au 4 Rue Berlinguez à Courrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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