736 Avenue de la Concorde, 62780 Cucq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 736 Avenue de la Concorde, affiche un prix moyen de 5 248 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°770 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°771.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 736 Avenue de la Concorde, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Cucq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Stella - Rue D'amiens - Abri à 366 mètres
Ventes au 736 Avenue de la Concorde
Les 3 ventes au 736 Avenue de la Concorde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 736 Avenue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 736 Avenue de la Concorde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 736 Avenue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 736 Avenue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 736 Avenue de la Concorde dans son marché local
Prix du 736 Avenue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 736 Avenue de la Concorde se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 736 Avenue de la Concorde par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des appartements atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 736 Avenue de la Concorde se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Cucq et 134.29 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 736 Avenue de la Concorde à Cucq
Le loyer moyen estimé au 736 Avenue de la Concorde est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Cucq, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucq a augmenté de 16.06 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 523 €/m² sur la période récente.
