Rue Victor, 62780 Cucq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor, 62780 Cucq, affiche un prix moyen de 5 001 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor dans son marché local
Prix Rue Victor par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des appartements atteint 5 216 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Cucq et 122.96 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor à Cucq
Le loyer moyen estimé Rue Victor est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Cucq, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucq a augmenté de 15.33 % sur 1 an et augmenté de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor
Les ventes enregistrées Rue Victor témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Les Pelouses - F Abri - Poteau à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Centre-Hameau Trépied-Levisse à 2032 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor
Adresses Rue Victor
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor, classées par tranches de numéros.
