Rue Clémentine, 62780 Cucq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Clémentine, 62780 Cucq, affiche un prix moyen de 4 959 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clémentine dans son marché local
Prix Rue Clémentine par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des appartements atteint 5 216 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clémentine se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Cucq et 121.09 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clémentine à Cucq
Le loyer moyen estimé Rue Clémentine est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Cucq, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucq a augmenté de 15.33 % sur 1 an et augmenté de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clémentine
Les ventes enregistrées Rue Clémentine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clémentine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Les Pelouses - F Abri - Poteau à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Centre-Hameau Trépied-Levisse à 2305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clémentine
Adresses Rue Clémentine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clémentine, classées par tranches de numéros.
