103 Avenue de Marseille, 62780 Cucq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue de Marseille, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°106 et de n°146.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 103 Avenue de Marseille, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cucq.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Château D'eau - Abri à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Avenue de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 103 Avenue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Avenue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Avenue de Marseille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Avenue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Avenue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue de Marseille dans son marché local
Prix du 103 Avenue de Marseille par rapport à la voie
Sur Avenue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 103 Avenue de Marseille se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue de Marseille par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Avenue de Marseille se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Cucq et 164.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 100 € au 103 Avenue de Marseille à Cucq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 128 € en assurant vous-même les visites, ou 3 064 € si le professionnel les prend en charge.
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