86 Avenue des Cigales, 62780 Cucq

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 628 €

de 3 645 € à 5 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Avenue des Cigales, 62780 Cucq, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°89 et de 0.32 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 86 Avenue des Cigales, 62780 Cucq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cucq.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cucq - Trépied - Avenue Du Chat Noir - N° 160 à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Avenue des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Avenue des Cigales dans son marché local

Prix du 86 Avenue des Cigales par rapport à la voie

Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 86 Avenue des Cigales se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Avenue des Cigales par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais

À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue des Cigales se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Cucq et 152.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Grevet, 62780 Cucq(3,335 €)

Place General de Gaulle, 62780 Cucq(3,672 €)

Avenue d'Etaples, 62780 Cucq(3,093 €)

Allée des Biches, 62780 Cucq(3,958 €)

Biens en vente à proximité du 86 Avenue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.