22 Avenue du Chat Noir, 62780 Cucq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Chat Noir, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°54 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Avenue du Chat Noir, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cucq.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Trépied - Avenue Du Chat Noir - Abri à 67 mètres
Ventes au 22 Avenue du Chat Noir
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Chat Noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Chat Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Chat Noir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Chat Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Chat Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Chat Noir dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Chat Noir par rapport à la voie
Sur Avenue du Chat Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 22 Avenue du Chat Noir se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Chat Noir par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Chat Noir se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Cucq et 111.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.
