83 Avenue du Chat Noir, 62780 Cucq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 810 €

de 2 519 € à 4 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 83 Avenue du Chat Noir, 62780 Cucq, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°88 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 83 Avenue du Chat Noir, 62780 Cucq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cucq.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cucq - Trépied - Avenue Du Chat Noir - Abri à 14 mètres

Ventes au 83 Avenue du Chat Noir

Les 0 ventes au 83 Avenue du Chat Noir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 83 Avenue du Chat Noir dans son marché local

Prix du 83 Avenue du Chat Noir par rapport à la voie

Sur Avenue du Chat Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 83 Avenue du Chat Noir se situe 33.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Avenue du Chat Noir par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais

À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Avenue du Chat Noir se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Cucq et 108.2 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Michel, 62780 Cucq(2,398 €)

Chemin Etienne Carmier, 62780 Cucq(4,180 €)

Avenue Maxence Van Der Meersch, 62780 Cucq(3,128 €)

Rue Evariste Dusannier, 62780 Cucq(3,562 €)

Biens en vente à proximité du 83 Avenue du Chat Noir

Les biens actuellement en vente autour du 83 Avenue du Chat Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.