537 Avenue du Touquet, 62780 Cucq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 537 Avenue du Touquet, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°543 mais inférieur de 8.15 % à celui du n°449.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 537 Avenue du Touquet, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Cucq à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Les Pelouses - F Abri - Poteau à 297 mètres
Ventes au 537 Avenue du Touquet
Une vente a été recensée au 537 Avenue du Touquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 537 Avenue du Touquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 537 Avenue du Touquet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 537 Avenue du Touquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 537 Avenue du Touquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 537 Avenue du Touquet dans son marché local
Prix du 537 Avenue du Touquet par rapport à la voie
Sur Avenue du Touquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 537 Avenue du Touquet se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 537 Avenue du Touquet par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des appartements atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 537 Avenue du Touquet se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Cucq et 134.55 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 537 Avenue du Touquet à Cucq
Le loyer moyen estimé au 537 Avenue du Touquet est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Cucq, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucq a augmenté de 16.06 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 523 €/m² sur la période récente.
