25 Avenue Gallieni, 62780 Cucq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Gallieni, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°15 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Avenue Gallieni, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cucq.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Les Pelouses - F Abri - Poteau à 329 mètres
Ventes au 25 Avenue Gallieni
Une vente a été recensée au 25 Avenue Gallieni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Gallieni, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Gallieni dans son marché local
Prix du 25 Avenue Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 25 Avenue Gallieni se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Gallieni par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Gallieni se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Cucq et 147.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 700 € au 25 Avenue Gallieni à Cucq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 718 € en assurant vous-même les visites, ou 2 859 € si le professionnel les prend en charge.
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