28 Avenue Lucien Dufour, 62780 Cucq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Lucien Dufour, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 28 Avenue Lucien Dufour, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cucq.
1 niveau - 4 logements - 262 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0489 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0723 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0720 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Stella - Rue D'amiens - Abri à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Lucien Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Lucien Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Lucien Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Lucien Dufour, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Lucien Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Lucien Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Lucien Dufour dans son marché local
Prix du 28 Avenue Lucien Dufour par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 28 Avenue Lucien Dufour se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Lucien Dufour par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Lucien Dufour se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Cucq et 163.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.
