Avenue Lucien Dufour, 62780 Cucq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Lucien Dufour, 62780 Cucq, affiche un prix moyen de 4 788 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lucien Dufour dans son marché local
Prix Avenue Lucien Dufour par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des appartements atteint 5 216 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lucien Dufour se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Cucq et 113.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lucien Dufour à Cucq
Le loyer moyen estimé Avenue Lucien Dufour est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Cucq, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucq a augmenté de 15.33 % sur 1 an et augmenté de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Lucien Dufour
Les ventes enregistrées Avenue Lucien Dufour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Lucien Dufour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Stella - Rue D'amiens - Abri à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Centre-Hameau Trépied-Levisse à 2729 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lucien Dufour
Adresses Avenue Lucien Dufour
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lucien Dufour, classées par tranches de numéros.
