31 Avenue Lucien Dufour, 62780 Cucq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Lucien Dufour, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°19 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Avenue Lucien Dufour, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cucq.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Stella - Rue D'amiens - Abri à 544 mètres
Ventes au 31 Avenue Lucien Dufour
Une vente a été recensée au 31 Avenue Lucien Dufour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Lucien Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Lucien Dufour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Lucien Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Lucien Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Lucien Dufour dans son marché local
Prix du 31 Avenue Lucien Dufour par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 31 Avenue Lucien Dufour se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Lucien Dufour par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Lucien Dufour se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Cucq et 179.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.
