52 Boulevard de Berck, 62780 Cucq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard de Berck, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°60 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 52 Boulevard de Berck, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cucq.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Stella - Rue De Douai - Camping à 108 mètres
Ventes au 52 Boulevard de Berck
Une vente a été recensée au 52 Boulevard de Berck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Boulevard de Berck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Boulevard de Berck, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard de Berck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard de Berck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard de Berck dans son marché local
Prix du 52 Boulevard de Berck par rapport à la voie
Sur Boulevard de Berck, le prix moyen des maisons s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 52 Boulevard de Berck se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard de Berck par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard de Berck se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Cucq et 156.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 150 € au 52 Boulevard de Berck à Cucq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 929 € en assurant vous-même les visites, ou 2 964 € si le professionnel les prend en charge.
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