2000 Boulevard de France, 62780 Cucq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2000 Boulevard de France, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°2030.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2000 Boulevard de France, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cucq à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 164 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Stella - Rue D'amiens - Abri à 228 mètres
Ventes au 2000 Boulevard de France
Une vente a été recensée au 2000 Boulevard de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2000 Boulevard de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2000 Boulevard de France, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2000 Boulevard de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2000 Boulevard de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2000 Boulevard de France dans son marché local
Prix du 2000 Boulevard de France par rapport à la voie
Sur Boulevard de France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 2000 Boulevard de France se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2000 Boulevard de France par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des appartements atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 2000 Boulevard de France se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Cucq et 113.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2000 Boulevard de France à Cucq
Le loyer moyen estimé au 2000 Boulevard de France est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Cucq, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucq a augmenté de 16.06 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 523 €/m² sur la période récente.
