Avenue d'Hyères, 62780 Cucq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Hyères, 62780 Cucq, affiche un prix moyen de 4 194 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Hyères dans son marché local
Prix Avenue d'Hyères par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des appartements atteint 5 216 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Hyères se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Cucq et 86.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Hyères à Cucq
Le loyer moyen estimé Avenue d'Hyères est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cucq, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucq a augmenté de 15.33 % sur 1 an et augmenté de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Hyères
Les ventes enregistrées Avenue d'Hyères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Hyères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Stella - Rue D'amiens - Abri à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Centre-Hameau Trépied-Levisse à 1836 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Hyères
Adresses Avenue d'Hyères
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Hyères, classées par tranches de numéros.
