2271 Boulevard de France, 62780 Cucq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2271 Boulevard de France, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°2283 et du 8.89 % à celui du n°2319.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2271 Boulevard de France, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cucq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Stella - Rue D'amiens - Abri à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2271 Boulevard de France
Aucune vente n'a été recensée au 2271 Boulevard de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2271 Boulevard de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2271 Boulevard de France, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2271 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2271 Boulevard de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2271 Boulevard de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2271 Boulevard de France dans son marché local
Prix du 2271 Boulevard de France par rapport à la voie
Sur Boulevard de France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 2271 Boulevard de France se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2271 Boulevard de France par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des appartements atteint 5 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2271 Boulevard de France se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Cucq et 123.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2271 Boulevard de France à Cucq
Le loyer moyen estimé au 2271 Boulevard de France est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Cucq, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucq a augmenté de 15.33 % sur 1 an et augmenté de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 523 €/m² sur la période récente.
