2977 Boulevard de France, 62780 Cucq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2977 Boulevard de France, affiche un prix moyen de 5 804 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°2950.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2977 Boulevard de France, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Cucq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Stella - Rue D'amiens - Abri à 1049 mètres
Ventes au 2977 Boulevard de France
Les 2 ventes au 2977 Boulevard de France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2977 Boulevard de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2977 Boulevard de France, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2977 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2977 Boulevard de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2977 Boulevard de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2977 Boulevard de France dans son marché local
Prix du 2977 Boulevard de France par rapport à la voie
Sur Boulevard de France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 5 804 €/m², le 2977 Boulevard de France se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2977 Boulevard de France par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des appartements atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 2977 Boulevard de France se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Cucq et 159.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2977 Boulevard de France à Cucq
Le loyer moyen estimé au 2977 Boulevard de France est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Cucq, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucq a augmenté de 16.06 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 523 €/m² sur la période récente.
