18 Chemin Michel, 62780 Cucq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin Michel, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 25.06 % à celui du n°60 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Chemin Michel, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cucq.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Trépied - Avenue Du Chat Noir - N° 160 à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin Michel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin Michel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin Michel dans son marché local
Prix du 18 Chemin Michel par rapport à la voie
Sur Chemin Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 18 Chemin Michel se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin Michel par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin Michel se situe 30.67 % en dessous de la moyenne de Cucq et 50.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 500 € au 18 Chemin Michel à Cucq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge.
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