61 Chemin Michel, 62780 Cucq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Chemin Michel, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°65 et du 0.09 % à celui du n°60.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 61 Chemin Michel, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cucq.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Trépied - Avenue Du Chat Noir - N° 160 à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Chemin Michel
Aucune vente n'a été recensée au 61 Chemin Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Chemin Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Chemin Michel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Chemin Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Chemin Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Chemin Michel dans son marché local
Prix du 61 Chemin Michel par rapport à la voie
Sur Chemin Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 61 Chemin Michel se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Chemin Michel par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Chemin Michel se situe 44.47 % en dessous de la moyenne de Cucq et 29.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.
