65 Chemin Michel, 62780 Cucq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 65 Chemin Michel, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°61 et de n°84.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 65 Chemin Michel, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cucq.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Trépied - Avenue Du Chat Noir - N° 160 à 279 mètres
Ventes au 65 Chemin Michel
Une vente a été recensée au 65 Chemin Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Chemin Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Chemin Michel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Chemin Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Chemin Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Chemin Michel dans son marché local
Prix du 65 Chemin Michel par rapport à la voie
Sur Chemin Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 65 Chemin Michel se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Chemin Michel par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Chemin Michel se situe 44.98 % en dessous de la moyenne de Cucq et 19.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 700 € au 65 Chemin Michel à Cucq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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