38 Rue Baillarquet, 62780 Cucq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Baillarquet, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², supérieur de 14.86 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 38 Rue Baillarquet, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cucq.
2 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Château D'eau - Poteau Cg à 178 mètres
Ventes au 38 Rue Baillarquet
Les 6 ventes au 38 Rue Baillarquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Baillarquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Baillarquet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Baillarquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Baillarquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Baillarquet dans son marché local
Prix du 38 Rue Baillarquet par rapport à la voie
Sur Rue Baillarquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 38 Rue Baillarquet se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Baillarquet par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Baillarquet se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Cucq et 164.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.
