33 bis Rue d'Amiens, 62780 Cucq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue d'Amiens, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°33 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue d'Amiens, 62780 Cucq
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Stella - Rue D'amiens - Abri à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue d'Amiens
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue d'Amiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue d'Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue d'Amiens, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue d'Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue d'Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue d'Amiens dans son marché local
Prix du 33 bis Rue d'Amiens par rapport à la voie
Sur Rue d'Amiens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 33 bis Rue d'Amiens se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue d'Amiens par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des appartements atteint 5 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue d'Amiens se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Cucq et 132.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue d'Amiens à Cucq
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue d'Amiens est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Cucq, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucq a augmenté de 15.35 % sur 1 an et augmenté de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 523 €/m² sur la période récente.
