35 Rue de Nice, 62780 Cucq

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 831 €

de 4 850 € à 6 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Nice, 62780 Cucq, affiche un prix moyen de 5 831 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°25 et de 0.21 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 35 Rue de Nice, 62780 Cucq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cucq.
2 niveaux - 4 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cucq - Stella - Rue D'amiens - Abri à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Nice dans son marché local

Prix du 35 Rue de Nice par rapport à la voie

Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 5 831 €/m², le 35 Rue de Nice se situe 36.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Nice par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais

À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Nice se situe 41.25 % au-dessus de la moyenne de Cucq et 218.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de France, 62780 Cucq(4,434 €)

Avenue de Menton, 62780 Cucq(4,505 €)

Boulevard Victor Poulain, 62780 Cucq(4,586 €)

Place des Anglais, 62780 Cucq(4,405 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.