444 Rue Victor, 62780 Cucq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 699 €

de 2 967 € à 4 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 444 Rue Victor, 62780 Cucq, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°460 mais supérieur de 8.19 % à celui du n°452.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 444 Rue Victor, 62780 Cucq

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Cucq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cucq - Les Pelouses - F Abri - Poteau à 478 mètres

Ventes au 444 Rue Victor

Les 0 ventes au 444 Rue Victor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 444 Rue Victor dans son marché local

Prix du 444 Rue Victor par rapport à la voie

Sur Rue Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 444 Rue Victor se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 444 Rue Victor par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais

À Cucq, le prix moyen des appartements atteint 4 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 444 Rue Victor se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Cucq et 13.12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucq augmenté de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Residence Villa Paloma Bd Labrasse, 62780 Cucq(4,338 €)

Boulevard de Berck, 62780 Cucq(4,640 €)

Residence Californie Rue Victor, 62780 Cucq(4,837 €)

Biens en vente à proximité du 444 Rue Victor

Les biens actuellement en vente autour du 444 Rue Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.