452 Rue Victor, 62780 Cucq
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 452 Rue Victor, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Cucq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Les Pelouses - F Abri - Poteau à 487 mètres
Ventes au 452 Rue Victor
Une vente a été recensée au 452 Rue Victor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 452 Rue Victor dans son marché local
Prix du 452 Rue Victor par rapport à la voie
Sur Rue Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 452 Rue Victor se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Rue Victor par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des appartements atteint 4 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 452 Rue Victor se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Cucq et 4.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucq augmenté de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 452 Rue Victor
Les biens actuellement en vente autour du 452 Rue Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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