38 Rue de Crémarest, 62240 Desvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Crémarest, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue de Crémarest, 62240 Desvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desvres - Rue De Crémarest - F N°72 à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Caraquet à 339 mètres
- - Collège du Caraquet à 296 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Crémarest
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Crémarest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Crémarest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Crémarest, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Crémarest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Crémarest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Crémarest dans son marché local
Prix du 38 Rue de Crémarest par rapport à la voie
Sur Rue de Crémarest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 38 Rue de Crémarest se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Crémarest par rapport à Desvres et à Pas-de-Calais
À Desvres, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Crémarest se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Desvres et -22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Desvres a baissé de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2021 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 150 € au 38 Rue de Crémarest à Desvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 804 € en assurant vous-même les visites, ou 902 € si le professionnel les prend en charge.
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