40 Rue de Crémarest, 62240 Desvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Crémarest, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Rue de Crémarest, 62240 Desvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desvres - Rue De Crémarest - F N°72 à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Caraquet à 343 mètres
- - Collège du Caraquet à 300 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 330 mètres
Ventes au 40 Rue de Crémarest
Une vente a été recensée au 40 Rue de Crémarest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Crémarest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Crémarest, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Crémarest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Crémarest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Crémarest dans son marché local
Prix du 40 Rue de Crémarest par rapport à la voie
Sur Rue de Crémarest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 40 Rue de Crémarest se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Crémarest par rapport à Desvres et à Pas-de-Calais
À Desvres, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Crémarest se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Desvres et -24.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Desvres a baissé de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2021 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 800 € au 40 Rue de Crémarest à Desvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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