55 Rue de la Bataille, 62460 Diéval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de la Bataille, affiche un prix moyen de 708 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°85 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 55 Rue de la Bataille, 62460 Diéval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Diéval.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Eloy à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue de la Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de la Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de la Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de la Bataille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de la Bataille dans son marché local
Prix du 55 Rue de la Bataille par rapport à la voie
Sur Rue de la Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 708 €/m², le 55 Rue de la Bataille se situe 50.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de la Bataille par rapport à Diéval et à Pas-de-Calais
À Diéval, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue de la Bataille se situe 46.57 % en dessous de la moyenne de Diéval et -61.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diéval a augmenté de 24.87 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 401 €/m² au premier semestre 2022 à 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 400 € au 55 Rue de la Bataille à Diéval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 885 € en assurant vous-même les visites, ou 443 € si le professionnel les prend en charge.
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