85 Rue de la Bataille, 62460 Diéval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de la Bataille, affiche un prix moyen de 706 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°55 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 85 Rue de la Bataille, 62460 Diéval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Diéval.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0067 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Eloy à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de la Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de la Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de la Bataille dans son marché local
Prix du 85 Rue de la Bataille par rapport à la voie
Sur Rue de la Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 706 €/m², le 85 Rue de la Bataille se situe 50.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de la Bataille par rapport à Diéval et à Pas-de-Calais
À Diéval, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de la Bataille se situe 46.72 % en dessous de la moyenne de Diéval et -61.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diéval a augmenté de 24.87 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 401 €/m² au premier semestre 2022 à 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 300 € au 85 Rue de la Bataille à Diéval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 883 € en assurant vous-même les visites, ou 441 € si le professionnel les prend en charge.
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