39 Rue de la Fraternité, 62119 Dourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 39 Rue de la Fraternité, 62119 Dourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins à 58 mètres
- - Dourges à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Les Palombes à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Fraternité, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 39 Rue de la Fraternité se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Fraternité par rapport à Dourges et à Pas-de-Calais
À Dourges, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Fraternité se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Dourges et 2.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourges a augmenté de 14.02 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
