41 Rue de la Fraternité, 62119 Dourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°39 et de n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 41 Rue de la Fraternité, 62119 Dourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins à 55 mètres
- - Dourges à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Les Palombes à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 435 mètres
Ventes au 41 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée au 41 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Fraternité, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 41 Rue de la Fraternité se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Fraternité par rapport à Dourges et à Pas-de-Calais
À Dourges, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Fraternité se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Dourges et -5.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourges a augmenté de 14.02 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
