39 Rue Hoche, 62119 Dourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 509 €

de 1 347 € à 1 918 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue Hoche, 62119 Dourges, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°37 mais inférieur de 7.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 39 Rue Hoche, 62119 Dourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Stanislas de la cité Bruno à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dourges - Gare Sncf - N°12 à 200 mètres
- Dourges à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anne Frank à 432 mètres
- Ecole maternelle Les Palombes à 488 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 253 mètres

Ventes au 39 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 39 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2023

152 000 €(1 600 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

39 Rue Hoche, 62119 Dourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 39 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 39 Rue Hoche se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Hoche par rapport à Dourges et à Pas-de-Calais

À Dourges, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Hoche se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Dourges et -17.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourges a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 62119 Dourges(1,780 €)

Nouvelle Cité Bruno, 62119 Dourges(1,735 €)

Rue Felix Faure, 62119 Dourges(1,528 €)

Cité Bruno, 62119 Dourges(1,741 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.